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巡檢要求及違章事項及重點巡查事項 發布時間:2016-11-23 編輯:踢踢 來源:湖南物業網

巡檢要求及違章事項及重點巡查事項:  

使用《裝修巡檢記錄》,每天或兩天入戶巡查一次,在裝修巡查時應將現場情況做詳細記錄,發現問題及時與裝修負責人溝通要求其整改,如屢次不改的或巡查中發現拆承重結構、封陽露臺等重大問題及時以內部聯系單形式通知裝修管理員并及時與客服部溝通。

重點巡查事項:  

1、燃氣管道及燃氣表是否移位。壁掛爐及其排煙管是否移位。  

2、是否拆除廚房排煙道、衛生間排氣道,移動排煙口、排氣口,是否拆改 露臺排煙道、排氣口出口。  

3、是否窗外加裝防護欄/網。

4、是否拆除房屋原有的防護欄桿。 

5、戶門外移,即樓道加裝防盜門。 

6、暖氣片移位,拆改地埋管。  

7、上水管暗埋,拆改排水管道,衛生間擴大。 

8、拆改承重結構。 

9、安裝太陽能熱水器。  

其它違章事項詳見《裝修管理細則》 

二、違章處理:

1)發現違章立即制止并記錄,巡查完畢通報裝修審批組,其中,嚴重違章, 立即通報裝修審批組。  

2)發放《違章整改通知書》,將違章事項及整改要求電話通知業主,并做記 錄。    

3)通知裝修主管聯系保安對重大違章戶實施停工處理,并及時與客戶服務 部溝通事情經過,協商處理方案。

 


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