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龍巖土拍大戰即將打響,四幅優質地塊實景出爐! 發布時間:2019-07-10 編輯:莫莫 來源:龍巖網

7月24日,今年龍巖城區第二場土地拍賣會將迎來開槌。此次將出讓“紫金山、龍騰南、五星路、翠云小區”四幅地塊。與5月底那場土拍不同的是,此次全部為住宅&商服用地,且均為待開發用地。從地塊條件來看,此次拍賣會勢必將刮起一場腥風血雨,一起先來了解下各地塊情況:

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土地測評:翠云小區地塊

該地塊位于龍騰路與金雞路交叉口東南側,旁邊為“城發匯金·望境”。從圖上可以看出,其地理優勢十分顯著;交通便利通達;與龍津湖僅一路之隔;往萬寶、萬達商圈、金融商務圈均只有幾分鐘路程,加上龍巖一中錦山學校、龍巖教科院附屬小學的教育優勢加持,該地塊無疑眾星捧月,金光四射。

注:該地塊競得人需配建205套安置房,及199個配套地下機動車停車位、4個摩托車位,安置房建筑面積約25235.67平方米,由市土地收購儲備中心回購用于安置。若競得人不分期一次性預售,市土地收購儲備中心一次性支付6800萬元回購款;若競得人分期預售,則6800萬元回購款分期支付,即每期回購款按預售房屋中回購的安置房建筑面積、車位個數、摩托車位個數占翠云小區回購的總安置房建筑面積、車位個數、摩托車位個數的比例支付。

地塊測評:龍騰南路以東5號地

從圖中可以看出,“龍騰南路以東五號地塊”地形方正平坦,與龍巖開發區實驗學校僅隔一條東園路,東側還有東肖溪傍身。項目位處城南新崛起區域,如果時光倒流前幾年,該區域可能稍顯偏僻冷寂。但這兩年來,東肖發展呈破竹之勢,片區內璀璨天城、印象繽江、廈鑫博世楠院、海倫堡麓璟臺、印象公園里等紛紛落地,還有開發區實驗學校的崛起,為片區注入了教育資源強心劑,未來該片區升值潛力可期。

                                                                    

土地測評:五星路1號地

“五星路東側1號地塊”位處五星路與金雞路交叉口。這兩年來,隨著天馬路、金雞路的打通,東山板塊與曹溪商圈也打破壁壘,融匯貫通,項目恰處東山板塊和曹溪的紐帶上,優享兩個板塊配套資源。

                                                                    

土地測評:紫金山5號地

在今年的兩場的拍賣地塊名單上,紫金山地塊均占有一席,繼5月份紫金山D03號地塊出讓,這次再出讓5號地塊。值得一提的是,本次拍賣的5號地為住宅&商服用地,且出讓面積達128804㎡,領銜本次四幅地塊之首。5號地位處紫金山人工湖北側,玫瑰園西側,地塊呈長條形。


                                                                         

7月24日,本次土地拍賣會將于龍巖公共資源交易中心5樓準時舉行,屆時龍巖網也將進行現場直播,歡迎關注!

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